#리모델링

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용적률 완화 저층주거지, 신축 전 볼 것

서울시가 2026년 10월 14일 휴먼타운 2.0 대상지 7곳의 건축위 심의 통과를 밝히며, 대상지 노후 주택은 조례 기준 용적률의 1.1~1.2배까지 더 크게 지을 수 있게 됐다. 늘어난 용적률과 건폐율을 끝까지 쓰려면 새로 설계해야 해 완화 효과는 신축에서 더 크고, 리모델링은 증축 한도와 기존 구조에 막힌다. 설계 전에 대상지 포함 여부와 디자인 점수 요건, 주차·높이 제약부터 확인하고 업체에는 실사용 연면적과 공사비를 구체적으로 물어야 한다.

부동산2026. 10. 14.

리모델링 먼지 청소, 순서 하나로 일 절반 준다

공사가 끝나자마자 청소하면 아직 떠 있던 미세 분진이 닦은 자리에 다시 내려앉아 일을 두 번 하게 된다. 시공 완료 후 충분히 환기해 먼지를 가라앉힌 뒤, 높은 곳에서 낮은 곳으로·마른 먼지에서 물청소 순으로 진행하는 것이 핵심이다. 작은 집에 마른 분진뿐이면 셀프가 합리적이고, 넓은 신축이나 고소·새시·곰팡이 작업은 업체가 나은지 기준을 미리 정해두면 좋다.

생활정보2026. 09. 19.